世博shibo登录入口华夏地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰以为-世博官方体育app下载(官方)网站/网页版登录入口/手机版最新下载

　　香港差估署刚公布最新楼价指数，11月报290.9点，按月升约0.07%，虽已连涨两个月，但如故8年的低位，本年首11个月，楼价已累跌近6.6%。房钱指数则与楼价背驰，连跌两个月。华夏地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰以为，减息效应只令楼价微升，救市才智稳楼价。

　　陈永杰指，好意思国连合减息三次，香港亦有奴婢，最优惠利率累减0.625%，于减息、港府撒辣及放宽按揭下，二手成交稍为回稳，香港差估署指数亦得以连升两月。但即使三大有益身分助楼市，但楼价亦只录得轻微升幅，成交量亦未见太大改善。他指，12月受节日影响，料全月一手不及800宗，创4个月新低。

　　来岁香港楼市受三大身分影响，利息、经济及战术，好意思国于来岁或再减息两次，而经济及战术确信都取决于中好意思两边的取态，存在着不雄厚身分，而香港靠近严重财赤，确信政府必定思目的救经济救楼市，才可稳楼市，以免楼价崩盘式下落，继而影响举座经济。由于息口握续下落，供平过租情况将更为明显，加上若港府推出稳楼市稳经济方式，陈永杰瞻望来岁楼价有10%的升幅。

　　房钱方面，与楼价背驰，连跌两个月，最新私楼房钱指数报193.1，按月回落0.4%。陈永杰指，畴昔暑假学生租出旺季已过，加上左近新年及圣诞，属传统淡季，租出成交下落令房钱亦从高位微调。但港府勉力抢东谈主才战术不变世博shibo登录入口，为租出市集带来撑握，料来岁房钱升幅与本年相若，升5%。